【記者童乙婕苗栗報導】
按房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，是影響消費者決定承購之重要因素之一，消費者依廣告內容，認知購屋後得依廣告揭示之用途使用，難以知悉廣告所載是否違反建築法規，若消費者知悉廣告建築用途未經建管機關核准，導致遭被罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用等可能風險，將會影響消費者是否購買之決定。
某建設有限公司銷售某建案時，在房屋交易網站上刊載「B1有健身房、半室外遊泳池、SPA池」等，將地下一層之雨水回收池及周邊空間作為健身房、半室外遊泳池及SPA池使用，就整體廣告內容，足以使人誤認前揭公共設施可依規劃合法使用，惟該「雨水回收池」於建物所核准之用途及目的，與一般大眾日常生活認知之游泳池及SPA池顯有差異，且未經核准變更擅自使用建築物者，將依建築法第91條規定裁罰，消費者也無法合法享有廣告所示之空間配置。
故某建設有限公司在房屋交易網站上刊載與事實不符，足以引起一般大眾產生錯誤認知，將導致市場競爭機制喪失原有效能，產生不公平競爭之效果，明顯違反公平交易法第21條第1項規定，處新臺幣80萬元罰鍰。特別提醒建商，務必確實遵守公平交易法相關規定，維護消費者權益，避免受罰。
